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    CITTÀ/PROVINCIA Molfetta (BA)
    ZONA/QUARTIERE 167
    TIPOLOGIA Attico
    DESTINAZIONE D'USO Abitazione
    STATO Nuova costruzione
    CLASSE ENERGETICA A4
    ASCENSORE Si
    VANI 5 vani + accessori
    SUPERFICIE 150 m2
    RISCALDAMENTO Autonomo
    TERRAZZO 1 da 250 m2
    BOX AUTO 1 da 20 m2
    RICHIESTA € 600.000


    DESCRIZIONE
    Rif. Attico, piano quarto - Proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione, situato nella zona 167 di Molfetta (BA).

    Configurazione degli Ambienti:
    La disposizione interna prevede una zona living che integra soggiorno e cucina. Dal disimpegno si accede a un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due bagni e quattro camere da letto, di cui una matrimoniale.

    Completa la proprietà un ampio terrazzo, parzialmente coperto.

    Poiché l'edificio è ancora in fase di costruzione, gli acquirenti hanno l'opportunità di rivedere questa configurazione per personalizzazioni che rispondano alle loro specifiche esigenze.

    Design Personalizzabile:
    L’impresa costruttrice offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, permettendo di scegliere tra un’ampia gamma di pavimentazioni, rivestimenti e porte interne, per creare uno spazio che rispecchi appieno i gusti e le preferenze degli acquirenti.

    Efficienza Energetica e Comfort Abitativo:
    L'appartamento è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in tutte le stagioni. I muri di tompagnatura in blocchi di termolaterizio o l'isolamento termico a cappotto esterno riducono le dispersioni termiche, migliorando l'isolamento dell'edificio e contribuendo a mantenere una temperatura interna stabile e confortevole, con conseguente risparmio energetico.

    L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico che sfrutta l'energia solare per ridurre i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore collegata ai pannelli fotovoltaici, garantisce un clima abitativo ideale in ogni stagione. Saranno predisposti gli attacchi per due condizionatori, collegabili alla stessa pompa di calore.

    Una seconda pompa di calore, integrata con un sistema di accumulo di acqua calda sanitaria, assicura una fornitura immediata di acqua calda, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica.

    È prevista la predisposizione (solo tubazione) per l'impianto di allarme centralizzato, con rilevatori di contatto su tutti gli infissi esterni.

    Costruzione Sostenibile:
    L'edificio è realizzato secondo il Protocollo ITACA, che certifica elevati standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica, dimostrando un forte impegno verso una costruzione ecologicamente responsabile.

    Box Auto:
    L'appartamento è fornito di un box auto di circa 20 mq, raggiungibile anche con l'ascensore.

    La consegna dell'immobile è prevista per giugno 2026.

    Per prenotare la visita dell'immobile, vi invitiamo a compilare il modulo disponibile in fondo alla pagina se utilizzate uno smartphone, oppure in alto a sinistra se consultate l’annuncio da un PC.