In posizione strategica, al limite tra Picone e Poggiofranco, nelle vicinanze dei maggiori Ospedali, precisamente in Viale Giovanni XXIII proponiamo la vendita di questo appartamento. L'immobile totalmente ristrutturato è la soluzione ideale, ove funzionalità e comfort, si equilibrano adattandosi alle esigenze del futuro proprietario. L'immobile è ubicato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e ristrutturato nelle facciate nel 2018. La superficie interna è ottimamente distribuita in ingresso, salotto con affaccio esterno, cucina abitabile con balcone interno di mq.6 con angolo lavanderia, disimpegno, bagno, camera con balcone esterno di mq.6, seconda camera con bagno finestrato, ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta con ottime rifiniture interne: tapparelle elettriche comandate da smartphone, infissi doppio vetro a vasistas con grate di sicurezza sul lato interno, porte in legno laccato della "Bertolotto", pavimento in parquet, condizionatori canalizzati, condotto di aspirazione canalizzato per i vapori di cucina, allarme perimetrale e volumetrico, sistema di videosorveglianza, caldaia del 2024 attivabile e controllabile da remoto, sistema Home Theatre, antenna tv installata nel 2018, fibra in tutta la casa. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra, a soli 200 mt dall'edificio. Questa è una zona di facile accesso alle principali arterie della città ed inoltre vi è la possibilità di locazione di un secondo posto auto esterno.