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    CITTÀ/PROVINCIA Molfetta (BA)
    ZONA/QUARTIERE Madonna delle Rose
    INDIRIZZO Via Spadolini, nd
    TIPOLOGIA Villetta a schiera
    DESTINAZIONE D'USO Abitazione
    STATO rifinito
    CLASSE ENERGETICA A2 > - kWh/m2
    PIANO su più livelli
    ASCENSORE SI
    VANI 6 vani + accessori
    SUPERFICIE mq. 270
    RISCALDAMENTO Autonomo
    BALCONE n. 1
    LASTRICO SOLARE n. 1
    CANTINA/CANTINOLA
    BOX AUTO SI
    POSTO AUTO n. 2
    RICHIESTA


    DESCRIZIONE
    Se stai cercando un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo e signorile, il Portale CASE IN EVIDENZA ti offre l'opportunità di visitare una raffinata villetta a schiera situata nella rinomata zona Madonna delle Rose di Molfetta.

    Spazi Luminosi e Funzionali:
    questa casa, distribuita su cinque livelli, è l'ideale anche per ospitare due famiglie, offrendo ambienti versatili e adatti a diverse esigenze:

    Piano Seminterrato, servito da ascensore: questo livello si distingue per un innovativo sistema di illuminazione naturale, grazie a un'apertura strategica nel soffitto che permette alla luce di penetrare dal piano terra, creando un ambiente sorprendentemente luminoso. Include una stanza multifunzione, ideale come deposito, un ripostiglio per la cisterna, un box-auto dotato di porta sezionale che si apre verticalmente scorrendo verso l'alto e posizionandosi a soffitto, e due posti auto riservati nel garage adiacente al box-auto.

    Piano Terra, servito da ascensore: questo livello offre una spaziosa tavernetta caratterizzata da un pregiato pavimento in parquet, che conferisce un tocco di calore e comfort all'ambiente. La tavernetta è dotata di una grande porta-finestra che illumina generosamente lo spazio e si apre su un giardino privato, completamente pavimentato in elegante gres porcellanato. La pavimentazione del giardino è stata progettata con cura, non solo per creare una zona relax all'aperto funzionale ma anche per preservare l'integrità del pavimento in parquet della tavernetta. Il piano si completa con uno studio, una camera da letto e un bagno completo, dotato di sanitari, mobile lavabo realizzato in muratura, vasca ad incasso e doccia.

    Primo Piano, servito da ascensore: questo livello costituisce la zona giorno dell'abitazione, accessibile tramite una veranda che collega con eleganza il soggiorno, anch'esso impreziosito da un pregiato pavimento in parquet che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina, disposta su tre pareti, è un modello di efficienza e si affaccia su una seconda veranda, dotata di un telo retrattile telecomandato, che rende lo spazio adattabile a ogni condizione atmosferica. Completano questo piano un bagno di servizio e un ripostiglio.

    Secondo Piano, servito da ascensore: questo livello è stato pensato come zona notte, con una camera da letto che si affaccia tramite una porta-finestra su un balcone privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Una spaziosa cabina armadio offre ampio spazio per l'organizzazione dei vostri effetti personali. Il bagno padronale è una vera oasi, dotato di un doppio lavabo realizzato in muratura, sanitari sospesi, una vasca idromassaggio angolare e una cabina doccia incassata. Anche il bagno è generosamente illuminato da una porta-finestra che si affaccia su un secondo balcone privato.

    Terzo Piano con doppio affaccio, servito da ascensore: questo livello è dedicato al vano tecnico dell'immobile. Da qui si accede a due ampi terrazzi, uno dei quali è dotato di un elegante pergolato coperto dai pannelli dell'impianto fotovoltaico. Questi spazi non solo offrono una vista mozzafiato, ma rappresentano anche una soluzione sostenibile per la produzione di energia pulita.

    Non perdere questa straordinaria opportunità!

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    Via Spadolini nd Molfetta (BA) 70056