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    CITTÀ/PROVINCIA Andria (BT)
    ZONA/QUARTIERE Via Castel del Monte
    INDIRIZZO Via Castel del Monte, snc
    TIPOLOGIA Villa
    DESTINAZIONE D'USO Abitazione
    STATO In buono stato
    CLASSE ENERGETICA In redazione
    PIANO piano rialzato
    VANI 3 vani + accessori
    SUPERFICIE 80 m2
    RISCALDAMENTO Autonomo
    BALCONE 2 (totale 30 m2)
    CANTINOLA 1
    GIARDINO SI
    RICHIESTA € 160.000


    DESCRIZIONE
    In zona Abbondanza, disponiamo di villa singola mq 80 con veranda di mq 25, deposito a piano S1 di mq 27 e terreno agricolo di are 25 composto da 23 alberi di ulivo ed alcuni da frutto.
    Accesso direttamente dalla principale SS170 a 8 km circa dalla città di Andria.
    UNITA’ IMMOBILIARE
    La villa è stata ristrutturata da circa 6 anni, pertanto in ottimo stato di manutenzione, composta da cucinino, soggiorno-pranzo con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
    La pavimentazione è mista, prevalentemente in ceramica, ad esclusione della zona disimpegno, del cucinino e del bagno rivestiti invece con gres effetto parquet; gli infissi esterni in ferro vetro singolo tutti dotati di persiane anch’esse in ferro; le porte interne sono in legno, di cui una a battente, due a scomparsa; il riscaldamento è autonomo con caldaia policombustibile, utile anche per la produzione di acqua calda sanitaria; l’approvvigionamento idrico avviene attraverso una cisterna interrata collocata sotto la veranda; pannello solare termico da 150 litri; bagno con sanitari sospesi e box doccia; predisposizione impianto aria condizionata, condizionatore inverter nella zona giorno; impianto di allarme e videocamere collegate tramite wi-fi a dispositivi cellulari, videocitofono.
    A piano S1 ampio vano con altezza interna di metri 2,60, molto utile come deposito per gli attrezzi agricoli.
    FABBRICATO
    Edificato negli anni ’80, in buono stato di manutenzione, il tetto è spiovente a doppia falda, distante 8 km circa dalla città di Andria, l’accesso avviene tramite un viale privato prospiciente la SS170 chiuso da un cancello elettrico.
    Immobile urbanisticamente conforme.


    Via Castel del Monte snc Andria (BT) 76123