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    CITTÀ/PROVINCIA Andria (BT)
    ZONA/QUARTIERE Sacro Cuore-Via Corato
    INDIRIZZO Via Vincenzo Bellini, snc
    TIPOLOGIA Villetta a schiera
    DESTINAZIONE D'USO Abitazione
    STATO In ottimo stato
    CLASSE ENERGETICA In redazione
    PIANO
    VANI 4 vani + accessori
    SUPERFICIE 169 m2
    RISCALDAMENTO Autonomo
    BALCONE 4 (totale 73 m2)
    BOX AUTO da 27 m2
    RICHIESTA € 349.000


    DESCRIZIONE
    Residence Gardenia, unico nel suo genere in città.
    Dopo aver varcato il cancello d’ingresso rimaniamo stupiti nello scoprire che ad accoglierci è un ampio cortile adornato, nella parte centrale, da spaziose fioriere che esaltano il verde condominiale e l’armonia delle varie villette a schiera ci regalano una sensazione di tranquillità che giova ad ogni nucleo familiare che ci abita. Potremmo definirla una dimora da sogno.

    La proposta immobiliare si compone di una soluzione indipendente disposta su due livelli: il piano 1° di mq 88 dove troviamo la zona living, un ampio salone, bagno e ripostiglio, oltre un balcone ed una splendida veranda attrezzata per un totale di mq 30; la zona notte a piano 2° di mq 81 è composta dalla zona disimpegno, illuminata con faretti d’arredo, la stanza matrimoniale con bagno in camera, due comode camerette, bagno padronale, lavanderia, due ripostigli e due verande per un totale di mq 43. I due livelli sono confortevolmente collegati da una spaziosa scala d’arredo rivestita in legno.
    A piano S1 si trova un vasto e comodo box auto, alto metri 3,50, ideale per due vetture da poter parcheggiare agevolmente una di fianco all’altra.
    UNITA’ IMMOBILIARE: La zona giorno è pavimentata con gres porcellanato 60x60, la cucina ed il salone sono divisi quasi interamente da una vetrata con ante scorrevoli, caratteristica che permette nell’occasione di rendere la zona living un unico ambiente di oltre 60mq; il parquet è il pavimento che caratterizza tutta la zona notte, tranne i due bagni e la lavanderia, mentre le pareti di disimpegno e le porte interne sono tutte di boiserie in legno.
    Gli infissi esterni sono tutti in legno vetrocamera, con persiane in legno; la porta d’ingresso blindata; videocitofono; il riscaldamento è autonomo a gas con termoconvettori nella zona giorno; termo arredi nella zona di disimpegno e nei bagni; elementi in ghisa nelle camere da letto; altezza soffitti metri 2,80; impianto di allarme perimetrale; doppia esposizione. Ottimo stato.
    FABBRICATO: Il residence gode di un doppio ingresso da via Bellini e da via Corato. E’ stato edificato nel 2000, conservato in ottimo stato di manutenzione, composto da 19 unità abitative, spazi verdi condominiali, contesto residenziale sereno ed ordinato, servizi e attività commerciali sono a due passi.
    Vicinissime anche le scuole, l’ospedale, e il centro cittadino.


    Via Vincenzo Bellini snc Andria (BT) 76123