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SANGUEDOLCE IMMOBILIARE - 080 205 0106



    CITTA'/PROVINCIA Bari (BA)
    ZONA/QUARTIERE San Girolamo
    INDIRIZZO Lungomanre IX Maggio , 66
    TIPOLOGIA Appartamento
    DESTINAZIONE Abitazione
    PIANO al 2° piano
    ASCENSORE SI
    VANI 4 vani + accessori
    SUPERFICIE mq. 150
    STATO Nuovo
    RISCALDAMENTO Autonomo
    BALCONE n. 1
    TERRAZZO SI (totale superficie mq. 68)
    CANTINOLA NO
    BOX AUTO NO
    POSTO AUTO n. 1
    CLASSE ENERGETICA A4
    RICHIESTA € 480.000

    Descrizione aggiuntiva


    Lungomare IX Maggio - All'interno dell' edificio denominato " Victoria House che consta 5 unità immobiliari, espressione di un'architettura e di un design elegante e moderno, proponiamo in vendita l' appartamento posto al secondo piano, concepito per garantirvi un elevato comfort abitativo, grazie agli ambienti insonorizzati e all'isolamento termico. Le ampie finestrature e i balconi terrazzati garantiscono un'ottima luminosità permettendo di godere al meglio della suggestiva vista mare . Le scelte progettuali e tecnologiche consentono un notevole risparmio energetico ed economico. L' appartamento ha una certificazione A4, con bassissimi costi di esercizio grazie all' impianto fotovoltaico , all'impianto radiante a pavimento e all'impianto canalizzato di climatizzazione. Le rifiniture di capitolato, già' di elevata fattura, sono state ulteriormente impreziosite da lavori extra - capitolato ideate grazie alla collaborazione di un'emergente firma dell’architettura di New York. La disposizione spaziale degli ambienti è stata progettata per premiare le viste verso l’ambiente circostante ricercando una fusione tra interno ed esterno. La zona giorno, open-space , è studiata per connettersi direttamente con il mare, grazie alle generose finestre ampie 3 metri. La cucina è predisposta in modo tale da ospitare nell’isola tutte le utenze, in linea con le tendenze di design internazionali. La parete di fondo, invece, è stata pensata per accogliere i restanti pensili della cucina progettata su misura in collaborazione con Maiullari. La scelta dei materiali non è casuale: la pavimentazione in parquet Listone Giordano in rovere chiaro (Cannella) permette una diffusione morbida e rilassante della luce all’interno degli ambienti e la grande dimensione dei listelli (14x180) offre invece linee di fuga che espandono lo spazio all’infinito. A dividere la zona giorno dalla zona notte una preziosissima porta scorrevole: un gioiello in cristallo fumé semiriflettente e telaio in acciaio vulcano, in armonico contrasto con le altre porte (bianche Ferrero Legno) e il parquet. La camera patronale è stata studiata come una suite, con una grande cabina armadio e bagno privato. Il bagno della suite include una grande cabina doccia con ingresso a filo pavimento in gres Rebel- Flaviker e una panca in muratura dove potersi rilassare in tutta privacy. Le piastrelle, 41zero42, completano il quadro di un ambiente dai colori e dai materiali rilassanti ed introspettivi. Il bagno principale invece, ha un carattere più deciso che strizza l’occhio al lusso e all’eleganza. Assoluto protagonista è il sistema vasca/doccia in corian bianco realizzato su richiesta da Makro. La rubinetteria nera Nobili 7 e le pareti rivestite in resina completano un ambiente dal forte impatto materico. Il progetto è sceso nei minimi dettagli anche nella realizzazione dell’impianto elettrico , già predisposto per creare giochi di luce sobri ma al contempo sorprendenti che accompagnano il carattere di ogni ambiente. Non perderti questa irripetibile opportunità e grazie al SISMABONUS ACQUISTI avrai un ottimo beneficio fiscale.


    Lungomanre IX Maggio 66 70132

SANGUEDOLCE IMMOBILIARE - 080 205 0106